A propos de ce bien
Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez un bien immobilier unique en son genre qui combine le prestige d'une adresse centrale et la tranquillité d'un cocon sur les toits.
Situé au 3? et dernier étage, cet appartement atypique de 94 m² séduit d'emblée par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Voici les atouts de cet appartement:
Triple exposition : Profitez d'un ensoleillement naturel continu du matin au soir et d'une vue dégagée sur le ciel.
Coeur de vie convivial : Une cuisine spacieuse, parfaitement agencée et ouverte, qui prolonge une vaste pièce à vivre. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou partager de précieux moments en famille.
Calme insoupçonné : Bien que niché en centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité.
Espace nuit préservé : Deux belles chambres offrant confort, rangements et sérénité.
Tout est accessible à pied : boutiques, marchés, transports et services. Profitez pleinement de la vie Laurentine sans jamais subir les agitations urbaines grâce à la hauteur et à la situation de cet appartement d'exception.
Configuration : 3 Pièces
Étage : 3? sur 3 (Dernier étage) sans ascenseur
Orientation : Triple exposition
Localisation : Saint-Laurent-du-Var (Centre)
Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON IMMO : Adeline KRIVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 246 € par mois
- DPE : E (ND)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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