A propos de ce bien
En exclusivité, à la vente cet ensemble immobilier situé à 20 minutes de Libourne et quelques minutes de Saint Emilion sur la commune de Saint Laurent des Combes se compose de deux parties:
Une maison d'habitation d'environ 80 m², composée de 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée et un jardinet privatif devant louée 750 € par mois.
Une Grange dont une partie rénovée et aménagée d'environ 92 m², composée de 5 pièces dont 4 pièces à finir d' aménager en chambres et un séjour, une cuisine équipée , un jardin devant et à l'arrière.
L'autre partie de la grange restant à ré habiliter sur 105 m² avec un fort potentiel d'agrandissement ou de création de lots supplémentaires.
Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale !
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou pour programmer une visite rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 710 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 455 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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