A propos de ce bien
Maison de plain-pied avec vue Vercors – Cadre exceptionnel et terrain de 5 600 m²
Sur les hauteurs de Saint-Lattier, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied offrant tranquillité et une belle vue dégagée sur le Vercors.
Située à seulement 10 minutes de l'A49 (La Baume-d'Hostun), 15 minutes de Saint-Marcellin et Romans-sur-Isère, et 20 minutes de la gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre calme et accessibilité.
Construite en 1973 en pierres de carrière, la maison développe environ 187 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de plus de 5 600 m².
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures majoritairement exposées plein sud, elle offre des volumes agréables et un cadre de vie tourné vers l'extérieur.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse
Un salon-séjour spacieux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité
Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant à chacun son espace et son intimité
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
Une buanderie pratique au quotidien
De nombreux rangements intégrés, optimisant les espaces de vie
L'ensemble propose un style épuré et chaleureux, facile à s'approprier selon vos envies.
En complément, un atelier attenant d'environ 65 m², avec accès au vide sanitaire, offre de belles possibilités (stockage, activité, aménagement…).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature.
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 187,00 m2
- Loi Carrez : 187,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 5 613 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Etage : 1
- Cheminée
- Taxe foncière : 2 154 € par an
- DPE : D (236)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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