A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,19 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Julien-en-Genevois. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des écoles, et à proximité des de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide à la frontière suisse.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 53,43 m², véritable coeur de l'appartement. Sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble se prolonge par un grand balcon de 17,89 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit offre trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés,
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien.
Un garage et une cave sont inclus dans le prix.
Situé au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature.
Copropriété de 251 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3580.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 97,20 m2
- Terrain de 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (78)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 509 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 251 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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