Vente maison 4 pièces 87510 - St Jouvent

Réf. : VM41195-EXPFRANCE

Située sur la commune de Saint-Jouvent, à seulement une vingtaine de minutes de Limoges, cette maison d'environ 120 m² habitables offre de beaux volumes et un très beau potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de plus de 3 600 m², elle séduira ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies.
La maison se compose de :
Une entrée ;
Un grand séjour de 44 m²
Une cuisine aménagée
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Les espaces complémentaires :
Un sous-sol complet offrant des possibilités de stationnement et de stockage ;
Un grenier aménageable permettant d'envisager un espace supplémentaire selon les besoins.
Les caractéristiques techniques :
Maison individuelle construite en 1976
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel au fioul
Assainissement individuel, mise en conformité à prévoir
Terrain de 3 674 m²
Quelques travaux sont à envisager pour remettre la maison au goût de ses futurs propriétaires.
Le double vitrage est déjà en place et les volumes existants constituent une base intéressante pour un projet de rénovation.
Un bien qui mérite que l'on s'y attarde, avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités pour créer une maison à son image.

Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4026.00 € et 5446.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484532619 Limoges