A propos de ce bien
? Emplacement premium en plein coeur de Saint-Joseph, pour cet immeuble de rapport implanté sur une parcelle d'environ 700 m², offrant 10 places de parking.
? Revenus locatifs actuels : 3 550 €/mois
• Salle de sport – 250 m² : 1 200 €
• Habitation T4 - 70m2 : 650 €
• Cabinet dentaire – 100 m² : 1 700 €
?? 42 600 € de loyers annuels
? Rentabilité brute de 9,4%!!!!!
? Aucun travaux à prévoir
• Toiture étanchéifiée par un professionnel il y a 5 ans
• Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité
• Terrasse avec vue sur la Rivière des Remparts
• Brasseurs d'air
• Fosse septique
• Taxe foncière : environ 4 600 €
• 10 places de stationnement
? Un emplacement premium et des revenus locatifs déjà en place : un investissement particulièrement attractif !
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14064 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 380,00 m2
- Terrain de 700 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 400 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 449400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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