A propos de ce bien
Idéalement situé à Saint-Jory, découvrez cet appartement de standing entièrement refait à neuf, pensé et aménagé sur mesure pour la location courte durée (LCD) à forte valeur ajoutée.
Les atouts majeurs & prestations haut de gamme :
Espace Spa privatif : Équipé d'un jacuzzi de standing, parfait pour développer un concept de nuitées romantiques / week-ends bien-être (prix à la nuitée très attractif).
Rénovation intégrale : Refait à neuf avec des matériaux de qualité, aucun travail à prévoir, prêt à louer immédiatement.
Confort optimal : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Stationnement & Discrétion : Place de parking sécurisée, à l'abri des regards (un vrai plus très recherché par la clientèle LCD).
Potentiel financier :
Fort potentiel de chiffre d'affaires et rentabilité brute élevée grâce au positionnement haut de gamme / espace détente.
Emplacement stratégique au nord de Toulouse (Saint-Jory) : accès rapide aux axes routiers, bassin d'emploi et zone touristique/détente.
Dossier complet et autres photos sur demande.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Pascal ARBUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 659 944
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,60 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 600 €.
Honoraires : 8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 152 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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