A propos de ce bien
En exclusivité !
MAISON INDIVIDUELLE VUE LAC ET MONTAGNES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE
Venez découvrir cette maison de caractère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jorioz.
Elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une superbe terrasse en bois d’environ 100 m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol, une cave de 21 m² vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec un espace couvert, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
LES ATOUTS & PRESTATIONS :
- Maison de caractère entièrement rénovée avec goût
- Terrasse en bois
- Menuiseries double vitrage et volets électriques
- Toiture refaite en 2023
- Isolation des murs et façade rénovées en 2018
- Cave de 21 m²
- Deux places de stationnement privatives
Idéalement située au calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, médecins…). Un arrêt de bus est accessible en 2 minutes.
Un bien plein de charme, où authenticité et douceur de vivre s’associent à un panorama exceptionnel sur le lac d’Annecy et les montagnes.
DPE : D
Commodités
- Maison
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 331 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 759 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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