Vente villa 4 pièces 34430 - St Jean de Védas

Réf. : VM458-DOMEA IMMOBILIER

À VENDRE - SAINT JEAN DE VÉDAS (34430) - VILLA T4 (2017) AVEC GARAGE - SAINT JEAN LE SEC.

Dans un environnement résidentiel prisé, cette villa séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité et la qualité de ses volumes. Traversante, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une atmosphère particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 35 m², traversante et prolongée par une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. La circulation entre les espaces est fluide et l'ensemble bénéficie d'une belle lumière naturelle. Un WC indépendant et un garage d'environ 15 m², directement accessible depuis la maison, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

La villa est entièrement climatisée et équipée de moustiquaires, offrant un confort appréciable au quotidien comme pendant les périodes estivales.

Une maison qui se distingue par sa situation au sein d'un quartier particulièrement recherché, où les biens de cette nature se présentent rarement sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.