A propos de ce bien
Saint-Jean-de-Védas – Venez découvrir ce superbe T2 de 44,30m² situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec piscine commune. Il se compose d'une entrée, donnant sur un lumineux séjour de 24,90m² avec coin cuisine équipée, une belle chambre , ainsi qu'une salle de bains avec WC. La terrasse de 12m² avec un cellier de 3.90m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage production d'eau chaude collectifs.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible à partir du 30 août.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Attention défiscalisation Pinel.
Honoraires de 581 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 597.00 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 596,87 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Date de disponibilité : 30/08/2026
- Surface de 44,30 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : C (26)
À propos du loyer
Loyer 733 € par mois, charges comprises.
Dont : 136 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 581 € TTC, dont 134,22 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 597 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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