A propos de ce bien
Superbe T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, Le Rocca Bella à St Jean de Vedas.
LE LOGEMENT :
-Séjour/cuisine (semi équipée) 21,34 m2,
-Une chambre de 12,27 m2,
-salle d'eau et WC.
-Terrasse 10,17m2. Exposition Nord Ouest
-Un box au sous-sol de la résidence.
-Ascenseur et norme PMR.
LOYER ET CHARGES :
-Loyer mensuel hors charges : 780€.
-Charges mensuelles : 60€ Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
-Loyer charges comprises : 840€.
Honoraires à la charge du locataire : 596€ TTC dont 138€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 780€.
Loyer Pinel et Garantie Loyers Impayés.
Montant des dépenses théoriques de chauffage : DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Classement du logement en matière de performance énergétique : DPE en cours
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre :DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact: ELODIE 06 95 40 15 82
contact@agencelgimmo.com
Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 840 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 596 € TTC, dont 138 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 780 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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