A propos de ce bien
À Saint-Jean de Braye, dans un secteur recherché aux portes d'Orléans, découvrez cette propriété ancienne offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette propriété se compose d'une maison de 122 m² habitables, et d'un hangar de 177 m².
Le rez-de-chaussée comprend :
une chambre de 13 m² ;
une cuisine fermée de 12 m² ;
un vaste séjour de 34 m² avec cheminée à insert ;
À l'étage :
2 chambres de 10 m²
2 autres chambres de 14 m²
1 salle de bain
1 WC
Le hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d'eau.
Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d'aménagement.
Prestations
Huisseries bois double vitrage
Chaudière gaz de ville à condensation récente
Tableau électrique refait
Assainissement en tout à l'égout
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM INFINITY : David DELCOMBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882825904
Commodités
- Maison
- Construction : 1937
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 625 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 4
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (387)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 256 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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