A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus vers Orléans) et commodités, cet appartement de 42 m² environ offre un cadre de vie cocooning et agréable. Au 2ème étage d'une résidence de 3 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un balcon spacieux de plus de 10 m² pour profiter des beaux jours.
Vendu loué. 550€cc/mois
Composition :
Un entrée fonctionnelle avec placard desservant toute les pièces.
Un séjour/cuisine ouvert et lumineux idéal pour recevoir,
Une chambre confortable de 11 m²,
Une salle d'eau moderne avec WC de 5 m²
Performances énergétiques excellentes avec un DPE classé C (faibles charges de chauffage). Résidence récente et sécurisée (Les Balcons de Saint-Jean, promotion Ataraxia). Parfait pour un jeune couple, un investisseur (fort potentiel locatif) ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur.
#Immobilier #SaintJeanDeBraye #AppartementAVendre #T2 #OrleansMetropole
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 972.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 41,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 134 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 972 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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