A propos de ce bien
Située dans l'une des rues historiques de Saint-Jean-d'Angély, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville, cette propriété de caractère offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme grande maison familiale, projet d'accueil ou activité professionnelle à domicile.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon chaleureux ouvrant sur une agréable cuisine-salle à manger, créant un espace convivial pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une véranda lumineuse, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Réparties sur les deux étages supérieurs, les six chambres offrent une grande souplesse d'aménagement. Le premier étage dispose d'une salle de bains familiale, tandis que le deuxième étage comprend également un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos besoins.
La propriété bénéficie en outre d'un vaste garage sur deux niveaux et de plusieurs espaces annexes, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'arrière, un jardin clos avec accès à la rivière constitue un atout rare en coeur de ville et vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au gaz complété par des radiateurs électriques et dispose de fenêtres à double vitrage.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 536 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : C (108)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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