A propos de ce bien
Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité : Bel appartement type 4 , situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Ce bien de 77 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de trois chambres de belle taille dont deux avec placards, d'une cuisine aménagée (pouvant également s'ouvrir sur le séjour ) de WC séparés avec rangements ainsi que d'une salle d'eau.
Sain et bien entretenu, cet appartement offre un très beau potentiel pour moderniser ou redistribuer les espaces selon les envies.
Idéal pour une résidence principale, notamment pour une famille grâce à ses trois chambres et ses volumes agréables, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché proche de Rennes.
Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble.
Ref 40262
Prix FAI : 176 170 euros dont 6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 98 lots.
Charges annuelles : 1222.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 77,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 176 170 €.
Honoraires : 6.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 222 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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