Vente maison 7 pièces 38330 - St Ismier

Réf. : 1522-ABCYLONE

? BELLE MAISON AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CHAÎNE DE BELLEDONNE !
Située dans un secteur particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle maison de 171 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 923 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, elle propose une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une cuisine équipée récente, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et un toilette indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de 85 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace parental, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou bureau…Un véritable potentiel supplémentaire !

Le sous-sol complète idéalement ce bien comprenant :
Un garage de stockage de 35 m², une buanderie/chaufferie de 18 m², une cave à vin, une spacieuse pièce atelier de 24 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, pouvant facilement être transformée en cuisine d'été ou en espace de réception...
Prestations et équipements : des travaux ont été effectués ces dernières années.

Chauffage au gaz.
Huisseries double vitrage.
Volets roulants électriques.
Stores bannes.
Poêle à bois.
Cuisine récente.
Salle d'eau rénovée.
Porte d'entrée neuve.
Piscine rénovée en 2026.
Cabanon de jardin.
Plusieurs places de stationnement.
3 terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.

Taxe foncière : 2 400 €
? Une maison aux multiples atouts, alliant confort, luminosité, beaux volumes et potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie privilégié. C'est un bien à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
M. Kévin CAGNARD ? 07.62.16.43.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.