A propos de ce bien
À Saint Hilaire de Riez , à seulement 500 mètres à pied de la plage de la Forêt et de Sion-sur-l'Océan, et à 600 mètres de l'hypermarché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se peut se faire à pied.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison avec sous-sol offre de beaux volumes et de multiples possibilités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie et une chaufferie.
Le chauffage est assuré par une chaudière fouil.
Une maison idéalement située, parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer !
À visiter sans tarder !
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER
Prix frais d'agence inclus 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 3141
Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (410)
- GES : G (115)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}