Vente maison 6 pièces 85270 - St Hilaire de Riez

Réf. : ML1726

1 169 000 €

  • 4 chambres
  • 4 sde
  • 249 m² de surface
  • 3 220 m² de terrain
  • 4 694,78 € prix / m²

A propos de ce bien

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PRESTATIONS HAUT DE GAMME PISCINE INTÉRIEURE PROXIMITÉ FORÊT & PLAGES

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité AMANDA Cette villa. Découvrez une propriété absolument exceptionnelle, où architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de prestige se conjuguent dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et des plages.

Développant 249 m² habitables, cette superbe maison est implantée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3000 m² offrant calme, intimité et qualité de vie à proximité immédiate de l plage et de la forêt .

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison propose une cuisine élégante et fonctionnelle, un vaste salon séjour ouvert sur l'extérieur et la grande terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour travailler dans un cadre privilégié.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par deux dressings, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bibliothèque, espace de travail ou salle de jeux. Un cellier complète parfaitement les espaces fonctionnels.

Véritable signature de cette propriété : sa piscine intérieure, qui permet de profiter d'un espace de bien-être privilégié en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie et s'ouvre sur le superbe jardin arboré.

Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un double garage, auquel vient s'ajouter un garage annexe.

Terrain clos et arboré de plus de 3000 m², 4 chambres et un Bureau Mezzanine piscine intérieure grande terrasse double garage + garage annexe restations haut de gamme.

Une propriété rare, destinée aux amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations d'exception, dans un cadre privilégié entre nature, forêt et littoral.

Un bien unique à découvrir pour un véritable coup de coeur.


Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 249,00 m2
  • Terrain de 3 220 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 4 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 6
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • DPE : B (72)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 1 169 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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