Vente maison 14 pièces 03440 - St Hilaire

Réf. : B1274

En plein cœur d'un magnifique village Bourbonnais, venez découvrir cette ancienne maison de maître en pierre, pleine de charme et d'authenticité.
Avec ses 280 m² habitables, ses nombreuses dépendances et son terrain indépendant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une maison d'hôtes, des gîtes ou une résidence secondaire de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de cette demeure : vaste salon de plus de 42 m², salle à manger de 28 m², bibliothèque, cuisine, buanderie, plusieurs entrées indépendantes ainsi que 10 chambres réparties sur deux niveaux. Deux salles d'eau et plusieurs toilettes complètent l'habitation.
Une annexe indépendante composée d'une cuisine, d'une grande salle de réception d'environ 75 m², d'une salle d'eau et de toilettes ouvre encore davantage les possibilités d'aménagement : salle de réception, atelier, activité professionnelle ou logement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'un jardin clos en plusieurs espaces, d'un verger indépendant de 1 616 m², d'un garage avec étage, de caves, d'un cellier, d'une dépendance, d'un abri de voiture ainsi que d'un puits.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, du tout-à-l'égout et conserve tout le charme de l'ancien avec sa construction en pierre. Des travaux de rénovation permettront de lui redonner tout son éclat et d'en faire une propriété d'exception.
Les atouts
Ancienne maison de maître en pierre.
En plein centre d'un charmant village bourbonnais.
Environ 280 m² habitables.
10 chambres.
Grande salle de réception indépendante d'environ 75 m².
Garage, caves, dépendances et cellier.
Jardin clos et verger indépendant de 1 616 m².
Nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, profession libérale ou projet touristique.
DPE : E – GES : E
Une propriété rare offrant un formidable potentiel pour les amoureux des belles demeures anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation au cœur du Bourbonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.