A propos de ce bien
TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment indépendant d'activités de 1 560 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit :
- 1.050 m2 environ d'atelier
- 510 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches...
- Bureaux climatisés & une partie de l'atelier climatisé
- 2 portes sectionnelle motorisée
- Stockage en mezzanine supplémentaire
- Structure métallique
- Dalle béton
- Hauteur libre : 4,60 à 7,30 m
- 20 places de stationnements
- Stockage extérieur et emplacement benne
À proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers.
Disponibilité : 1er novembre 2026
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 38 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 560,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 32 400 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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