A propos de ce bien
DEUX RIVES IMMOBILIER vous présente en exclusivité dans sa Collection Urbaine
SAINT-HERBLAIN | VAL DE CHÉZINE
Plein sud, la vallée pour horizon Une terrasse ouverte sur la verdure, une exposition plein sud et la ville à portée de main : cet appartement de 84 m² offre un équilibre agréable entre vie urbaine et proximité de la nature.
Au troisième étage avec ascenseur, une entrée indépendante mène à une pièce de vie de 25 m², prolongée par une terrasse de 13 m². À l'abri des regards, cet extérieur profite d'une vue dégagée sur la vallée de la Chézine et invite à prendre le temps, du premier café aux soirées ensoleillées.
Attenante au séjour, la cuisine indépendante laisse envisager une ouverture pour créer un espace de vie plus convivial, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Deux places de parking extérieure accompagne le bien.
À proximité des commerces, avec le bus à deux minutes à pied et le tramway à une quinzaine de minutes, l'adresse permet de conjuguer déplacements du quotidien et promenades dans la vallée.
L'AVIS DE DEUX RIVES
Une terrasse généreuse, du soleil et une vue qui donne une autre dimension au quotidien. Un appartement à personnaliser pour composer un lieu de vie à votre image.
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 85,40 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 000 €.
Honoraires : 6.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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