A propos de ce bien
En exclusivité chez Beauséjour immobilier, appartement coup de coeur ! Confortable, lumineux et parfaitement entretenu.
Au sein d'une résidence construite en 2010, découvrez ce charmant T2 situé au second étage avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes et son balcon exposé sud-ouest.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant les différents espaces.
La pièce de vie offre un cadre agréable et convivial, la cuisine ouverte (aménagée et équipée) permet une organisation pratique du quotidien et la salle d'eau dispose d'une grande douche d'un WC suspendu ainsi qu'un meuble vasque.
Côté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing particulièrement appréciable.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Un local vélo est disponible.
Réel atout : future ligne 7 de tramway prévue pour fin 2027 qui passera juste devant l'appartement, en plus de la ligne 1 actuelle. Elle connectera le sud (Rezé) à l'ouest (Saint-Herblain) en passant par l'île de Nantes et le pont Anne-de-Bretagne, desservant notamment le futur CHU.
(6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 53,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (120)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 500 €.
Honoraires : 6.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 147500.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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