A propos de ce bien
À louer à Saint-Gilles (30800), DUPLEX lumineux de 66,7 m² habitables (74,3 m² au sol) comprenant un emplacement PARKING dans un garage commun et la climatisation réversible.
Il se compose de :
Au niveau principal : séjour climatisé de plus de 30 m², cuisine (8 m²), salle d'eau et une chambre (9,2 m²).
À l'étage sous combles : deux pièces mansardées d'appoint (7,3 m² et 9,7 m² au sol, soit 4,5 m² et 6,9 m² hab.), idéales pour le télétravail, un dressing ou un couchage d'appoint.
Annexes : un emplacement garage privatif sécurisé avec espace de stockage.
Loyer : 770 € HC / mois (garage inclus) + 20 € de charges
Dépôt de garantie : 800 €
Disponible immédiatement. Dossier complet demandé avant visite. Dossier Visale accepté et apprécié.
Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 720 € TTC, dont 200 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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