Vente propriété 9 pièces 74170 - St Gervais les Bains

Réf. : 1186

3 100 000 €

  • 7 chambres
  • 4 sdb
  • 425 m² de surface
  • 7 287,26 € prix / m²

A propos de ce bien

En Exclusivité St Gervais centre: rare propriété familiale aux généreux volumes, avec jardin et chalet indépendant dédié au bien-être et à l’accueil. Un accès piéton privatif à la place du village offre le privilège de tout faire à pied.
Avec ses touches vintage et son atmosphère chaleureuse, cette maison familiale offre de généreux espaces de réception : double salon avec cheminée, cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois avec four traditionnel et deux terrasses orientées sud-est et ouest. Une chambre et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, quatre chambres et deux salles de bains offrent à chacun son espace, avec un balcon ouvert sur le jardin.
Le vaste sous-sol accueille deux garages, un bureau, une buanderie, un local technique et de nombreux rangements.
Le chalet indépendant propose un espace de remise en forme avec sauna et salle de bains, ainsi qu’une chambre avec bureau à l’étage.
Un esprit de maison de famille et un privilège rare : un accès piéton privatif à la place du village, pour vivre Saint-Gervais à pied.
Dossier complet sur demande

Commodités

  • Propriété
  • Construction : 1950
  • Surface de 425,40 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 4 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Garage : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (239)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix : 3 100 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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