Vente maison 5 pièces 43700 - St Germain Laprade

Réf. : 12_ICVMA3550029592

En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. La façade sera entièrement refaite en septembre, aux frais du propriétaire actuel, offrant ainsi un bien parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement neuve.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage récent au gaz de ville, de menuiseries en PVC triple vitrage, de volets roulants et du raccordement au tout-à-l'égout.
Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations de qualité et à ses locataires déjà en place, ce bien constitue un investissement serein avec une rentabilité immédiate de 1 000 EUR de loyer par mois.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98.
Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr