A propos de ce bien
LPO IMMOBILIER - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE vous propose, en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement familial de 89 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Une adresse recherchée, à proximité des commerces, des écoles et du RER A, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et sa distribution en étoile, qui préserve l'indépendance des différentes pièces. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de réception, baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures et bénéficiant de vues dégagées sur les toits de Saint-Germain-en-Laye. Le parquet apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante et dispose d'un espace repas.
La pièce attenante, actuellement aménagée en bibliothèque, prolonge agréablement le séjour. Elle peut aussi être repensée pour répondre à d'autres usages au fil des ans. Les nombreuses fenêtres ouvrent des perspectives sur les toits et la végétation, apportant du caractère à cet appartement au coeur de la ville.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres. La configuration de l'appartement permet d'envisager une troisième chambre, un bureau ou une pièce adaptée au télétravail, selon les besoins de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement. Des rangements intégrés contribuent au confort du quotidien.
La résidence, à l'architecture soignée, dispose de parties communes entretenues et d'un ascenseur. Cet appartement offre un équilibre appréciable entre emplacement central, luminosité et potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre au coeur de Saint-Germain-en-Laye qu'à des acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable et la possibilité de faire évoluer les espaces.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez LPO IMMOBILIER, votre agence immobilière de confiance pour Acheter, Vendre, Louer à Saint-Germain-en-Laye.
Copropriété de 106 lots, dont 35 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 3 784,92 €.
Copropriété de 106 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3784.92 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Surface de 89,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (150)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 829 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 106 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 785 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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