Vente appartement 5 pièces 78100 - St Germain en Laye

Réf. : 44

Pour tous renseignements ou pour visiter veuillez contacter votre conseiller au 06.75.22.92.53.
À vendre à saint Germains en Laye, rue du maréchal Joffre: un vaste appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de taille humaine, entièrement close, sécurisée et dotée d'un gardien. L'ensemble, composé de plusieurs bâtiments, offre un cadre de vie paisible où tout a été pensé pour faciliter le quotidien.
La localisation est l'un des atouts majeurs : l'hypercentre se trouve à seulement 500m, le RER A à 700m , et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles dans un rayon de 800m.
Il est ainsi possible de vivre sans dépendre de la voiture, ce qui confère à l'appartement une véritable qualité de vie. Pour ceux qui en possèdent , une place de parking et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un confort rare dans le secteur, pauvre en stationnement.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude incluse dans les charges, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée des dépenses énergétiques.
Il se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, d'un séjour lumineux d'environ trente mètres carrés, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séchoir, d'une lingerie, d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Deux balcons d'environ cinq mètres carrés chacun prolongent agréablement les pièces de vie, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis l'une des chambres.
Plusieurs placards de rangement ainsi qu'une cave privative complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'organisation.
Les charges mensuelles s'élèvent à 670 euros, chauffage et eau chaude compris.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre conseiller est joignable au 06.75.22.92.53.



Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 8000.00 euros.