A propos de ce bien
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, QUARTIER PEREIRE
Dans le très recherché quartier Pereire, sur le Plateau de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence des années 90, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et du centre-ville.
Bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique, l'appartement séduit notamment par sa terrasse de 9 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours.
Sa localisation constitue également un véritable atout : proche de l'école Ampère, du Lycée International et de la gare du Tram-Train, tout en restant à seulement 13 minutes à pied de la Place du Marché.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvrant directement sur la terrasse.
L'espace nuit offre propose trois chambres avec placards, un couloir bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Germain-en-Laye.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement et ses nombreux atouts en nous contactant au 01.39.04.09.09 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2930.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 101,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 244 € par mois
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620193.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 930 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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