Vente terrain 18390 - St Germain du Puy

Réf. : 86168165

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à proximité de BOURGES ?
? Belle opportunité à saisir avec ce terrain de 643 m² situé en premier rideau, offrant une implantation agréable et une excellente accessibilité.
? Superficie : 643 m²
? Prix : 44 000 euros
✅ Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et fibre optique
? Réseaux en attente déjà positionnés au milieu de la parcelle
? Large façade de plus de 23,50 mètres
? Étude de sol G1 réalisée
? Exposition Sud-Ouest
? Vue dégagée et environnement résidentiel agréable
? Partie empierrée sur le côté gauche, permettant l’accès direct à un futur garage ou pouvant être utilisée comme stationnement privatif
?️ Libre de constructeur → concevez le projet qui vous ressemble !
⭐ Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction, avec les réseaux déjà en place.
? Honoraires à la charge du vendeur
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ALEXIS, votre conseiller foncier
? Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.
? Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de :
SAS PAMPA IMMO – 31 Route des Clous 18110 VASSELAY
SIRET : 952 914 703 00014 – Capital social : 2 500 euros
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
? Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN – Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
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