A propos de ce bien
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement en duplex de 122 m2 (94 m2 carrez) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un balcon avec vue dégagée, un garage et une cave.
Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, écoles, commerces et lignes TPG.
DPE: D/D. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'450 EUR et 1'780 EUR par an.
Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2'920 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours.
Surface : 122 m2
Prix du bien : 445000 EUR
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 240 € par mois
- DPE : D (180)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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