A propos de ce bien
SOUS OFFRE Au cœur d’un somptueux terrain d'environ 5 000 m² arboré d'essences centenaires, découvrez cette élégante maison bourgeoise à vendre. Alliant le cachet inimitable de l'ancien, des volumes généreux et d'un environnement rare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié et préservé, tout en restant située à seulement quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville.
De vastes espaces de réception et 6 chambres de maître
La demeure principale impressionne par sa noblesse architecturale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes salons de réception lumineuses, dotés d'une belle hauteur sous plafond, parfaits pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 6 chambres spacieuses et de 3 salles d’eau, offrant une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique haut de gamme.
Un parc centenaire avec piscine et dépendances à fort potentiel
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et à la sérénité :
Une piscine privée parfaitement intégrée dans ce parc paysager, à l'abri des regards indiscrets.
Des dépendances de caractère offrant un potentiel remarquable de valorisation (création d’une maison d’amis, de gîtes de charme, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de télétravail indépendant).
Un projet de rénovation pour révéler un bien unique
Bien que structurellement saine, cette demeure d’exception nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Ce projet de rénovation vous permettra de réinterpréter les espaces selon vos goûts, tout en préservant l’authenticité, les matériaux nobles et le cachet historique du bâti.
Une opportunité immobilière rare sur le marché, destinée aux amateurs de demeures de prestige souhaitant conjuguer patrimoine, volumes et personnalisation sur un terrain d'envergure.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir le dossier complet, consulter les plans et organiser une visite privée de cette propriété exclusive.
Commodités
- Maison
- Surface de 582,00 m2
- Terrain de 5 315 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Taxe foncière : 3 139 € par an
- DPE : D (182)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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