A propos de ce bien
Dans un environnement résidentiel recherché, à Saint-Gély-Du-Fesc, cette villa d'environ 180 m² bénéficie d'une situation dominante, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m².
La pièce de vie d'environ 80 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine et profite d'une superbe vue panoramique.
Elle propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale récemment rénovée, ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie attenante.
Un garage de plus de 30 m², un espace studio avec hammam et un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur neuve complètent les prestations.
Un bien aux volumes généreux, pensé pour profiter pleinement de son environnement et de ses extérieurs, à proximité du centre de Saint-Gély-du-Fesc.
Taxe foncière : 3 301 €
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827554197
Commodités
- Villa
- Construction : 2007
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 80 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- Piscine
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 765000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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