A propos de ce bien
ERA Immobilier Agence Argu's vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne, située dans un petit hameau à 5 minutes de Civray et 15 minutes de Ruffec, disposant d'un grand jardin avec de belles vues et de nombreuses dépendances.
L'entrée dans la maison se fait par une petite véranda qui mène à un couloir : d'un côté du couloir, une spacieuse cuisine - salle à manger traversante, puis un cellier avec un escalier descendant vers une grande cave. De l'autre côté du couloir, on trouve un grand salon avec poêle à bois, qui donne sur une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de couture, une salle de bains familiale et deux autres chambres, dont une avec dressing.
À l'extérieur, de nombreuses granges et hangars s'étendent sur toute la longueur du jardin, parmi lesquels une cuisine d'été et une terrasse couverte. Belles vues sur la campagne environnante.
La propriété est située à 20 minutes de la gare de Saint-Saviol, qui offre un accès facile à Poitiers, Bordeaux et Angoulême. Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont à environ une heure de route.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Liz et Paul Allen, 791164643EI et 511191082 EI.
Mobile : +33 6 84 70 40 35
E-mail : paulandlizallen@argusimmobilier.fr
Des informations concernant les risques potentiels pour la zone locale peuvent être consultées sur ce site web : www.georisques.gouv.fr Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Commodités
- Maison
- Surface de 238,00 m2
- Terrain de 4 710 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- DPE : F (412)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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