A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEUR !
Dans le quartier Arsenal à Saint-Fons, découvrez ce T4 traversant Est-Ouest de 77 m², situé au 4? étage sur 6 d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour donnant accès au balcon
- 3 chambres
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une salle de bains
- un balcon.
Son exposition Est-Ouest et son caractère traversant offrent une agréable luminosité.
Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement recherchées : une cave et une place de parking privative.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2029.
Prix de vente : 135 000 €
Loyer mensuel hors charges : 720 €
Provisions sur charges : 210 €/mois
Loyer charges comprises : 930 €/mois
Bail en cours jusqu'en janvier 2029
Cave
Place de parking privative
Avec ses 3 chambres, son extérieur, son parking et sa cave, ce T4 présente une configuration recherchée pour un investissement locatif.
Le quartier Arsenal, situé à Saint-Fons, bénéficie de commerces et de transports en commun à proximité.
Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec revenus locatifs immédiats et une visibilité locative jusqu'en 2029.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT.
Copropriété de 147 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 77,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (196)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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