A propos de ce bien
Votre agence Eve Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T3 de près de 64 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Emplacement stratégique : à deux pas des commerces et du futur tramway T10, garantissant une excellente connectivité et un fort potentiel de valorisation.
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis.
Espace nuit au calme : Un dégagement avec placards dessert deux chambres avec rangements (9,54 m² et 11,73 m²).
Une salle de bains et des WC séparés aux normes PMR.
Côté technique :
Chauffage et eaux (chaude/froide) collectifs :Charges de 175 € / mois.
Résidence récente : Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Investissement & Disponibilité :
Loyer actuel : 800 € / mois charges comprises.
Disponibilité : Congé pour vente déjà délivré, fin de bail au 01/03/2027. Idéal pour un investissement sécurisé ou une future installation en résidence principale.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2105.72 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 63,80 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : C (65)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 270 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 106 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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