A propos de ce bien
Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 32,65 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking.
• Loyer mensuel : 676€ / mois soit 636€ HC + 40€ charges locatives
• Rentabilité : 7,08% brute, soit 5,14% nette !
• Charges de copropriété : 112€ / mois
• Taxe foncière : 1 067€ / an (dont 187€ de taxe d'ordure ménagère remboursée par le locataire)
• Date de fin de bail : 09/09/2028
• DPE : C
• Nombre de lots : 128
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 112 € par mois
- DPE : C (190)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 114 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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