A propos de ce bien
Seulement chez Endie Immobilier .
Idéalement située en plein coeur du bourg de Saint-Évarzec, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 94 m² habitables et 127 m² de surface de plancher, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Une maison lumineuse, aux beaux volumes, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², prolongé par un espace salon convivial. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 65 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Un sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², un véritable atout pour une maison située en plein bourg, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, avec une révision effectuée début novembre, ainsi que d'une très bonne performance énergétique (DPE).
Un emplacement privilégié entre ville et littoral !
Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied, Quimper à seulement 15 minutes et les magnifiques plages du littoral sud-finistérien à proximité.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, un bel extérieur et un emplacement central et recherché.
À découvrir sans tarder avec Endie Immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Maxime LEBAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 529 105
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 94,20 m2
- Terrain de 1 015 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (135)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 257 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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