Vente villa 5 pièces 69460 - St Étienne des Oullières

Réf. : VM1964-MGIMMO69

Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 1997, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la plaine de l'Ain et les Alpes par temps clair.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une grande mezzanine pouvant accueillir une 4? chambre, un bureau ou un espace détente, ainsi qu'un garage/buanderie de 47 m².
Vous profiterez également d'une terrasse, d'un terrain clos et piscinable, de fenêtres aluminium neuves (2024) et d'une chaudière gaz à condensation neuve (2025).
À seulement quelques minutes à pied des commerces, de l'école et des services, cette maison allie confort, tranquillité et praticité au coeur du Beaujolais.
À découvrir rapidement !
Contactez Florence MG Immobilier St Etienne Des Oullières 06x14x22x72x03

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .