A propos de ce bien
À vendre – Maison de ville 98 m² avec garage –Place Carnot
Idéalement située à proximité immédiate de la Place Carnot, cette charmante maison de ville de 98 m² saura vous séduire par son bon état général.
Répartie sur trois niveaux (RDC + 2 étages), elle se compose :
Rez-de-chaussée
Une chambre
Une salle d'eau +wc au normes PMR, offrant accessibilité et praticité
1er étage
Un dégagement
Une pièce de vie 19 m²
Cuisine de 15,30 m²
Un wc 2ème étage:
Deux chambres avec balcon de 19,25 m²Un garage et une cave complète ce bien.
Prix de vente : 169 000 € FAI
Charges : 98€/mensuel
Performance énergétique
DPE : D
GES : D
Proche commerces, écoles, transports
Secteur recherché
Garage + cave
Le bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, tout en conservant l'esprit et l'indépendance d'une maison de ville.
Aucuns travaux majeurs à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement.
Proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Contacts & visites : Franck GUERIN – 06 98 65 63 45
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429)
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 98,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : D (ND)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158860.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 175 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}