A propos de ce bien
Belle opportunité à saisir en exclusivité par Bastien SOUMAH,
Si vous cherchez une belle opportunité, vous serez séduits par cet appartement de 62m², idéalement situé au centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités et de la gare Carnot.
Appartement T3 traversant avec superbe luminosité, situé au 4e étage sans ascenseur.
Cuisine indépendante avec accès au balcon.
2 chambres
WC et Salle de bains séparés.
Chauffage individuel avec une chaudière au Gaz
Une cave complète ce lot.
Pas d'amiante dans l'immeuble.
Quelques travaux seront nécessaires pour profiter pleinement du bien.
Pour plus d'informations contactez:
Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE
SURFACE : 62.13m²
DPE:D
GES:D
Prix du bien: 50.500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière: 901€/an
Charges : 889.6€/an ( entretien des communs + fonds de travaux + syndic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Lien vidéo de l'appartement:
https://youtube.com/shorts/yacISiI23SI?si=doKdXm5FhNOWoHZP
Honoraires inclus de 12.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 889,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314.00 € et 1778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH
Carte T EC
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Date de disponibilité : 03/11/2026
- Surface de 62,10 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 50 500 €.
Honoraires : 12.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 45000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 890 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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