A propos de ce bien
Place Villeboeuf / bas du cours Fauriel !
Venez découvrir ce superbe T4 situé dans une petite copropriété bien entretenue.
Au 2eme étage sans ascenseur, cet appartement de 95 m² est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux ( plein SUD), une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à un joli balcon ou vous pouvez manger à deux !
3 chambres, une salle de bains, un WC séparé complètent ce bien.
Une cave saine et spacieuse est vendu également en annexe de ce bien.
Nous adorons :
- son emplacement dans un quartier agréable et proche des axes autoroutiers
- son optimisation ( Zéro place perdue)
- son cachet
- sa multi-destination ( résidence principale, locatif, ou location courte durée ==> bilan à disposition)
- il peut-être vendu meublé
- son calme et sa luminosité !
Contactez moi pour en savoir plus : 06 35 27 33 68
Nombre de lots dans cette copropriété : 16
Pas de procédure en cours
Informations financières et techniques :
Prix : 135 000 € HAI ( honoraires charges vendeur)
DPE : D
Charges de copropriété : 285 € / trimestre (entretien des communs, et fonds de travaux inclus)
Taxe foncière : 1451 € (taxe d'ordures ménagères incluse)
Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-etienne sous le numéro 524 178 845.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : AGENT - Jean-François DIOC
Carte T NA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 94,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (169)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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