A propos de ce bien
T3 à deux pas de la place Albert Thomas avec Balcon.
venez découvrir ce charmant T3, dans un bel immeuble art déco, au dernier etage avec ascenseur.
Cet appartement, traversant, est composé dune belle entrée, une cuisine avec balcon, une chambre spacieuse, un grand séjour double équipé de bow-window donnant un charme fou à cette piece, complété par une alcove.
Une salle de bains, un WC séparée, et un grand placards complètent ce bien, ainsi qu'une cave et un grenier.
Vous apprécierez :
- l'emplacement recherché
- la copro tres bien entretenu
- la luminosité
- le dernier etage.
- le balcon
- le charme des années 30
Nombre de lots dans cette copropriété : 78
Pas de procédure en cours
Informations financières et techniques :
Prix : 99 000 € HAI ( honoraires charges vendeur)
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive
Charges de copropriété : 237 € / mois (entretien des communs, chauffage, ascenseur et fonds de travaux inclus)
Taxe foncière : 1292 € (taxe d'ordures ménagères incluse)
Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-etienne sous le numéro 524 178 845.
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : AGENT - Jean-François DIOC
Carte T NA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 79,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 237 € par mois
- DPE : F (378)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 94000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 210 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 844 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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