A propos de ce bien
Sous compromis : HYPER CENTRE F2 DE 44M2 AVEC BALCON ET POSSIBILITE GARAGE
Situé au premier étage d' une copropriété de standing très bien entretenue avec ascenseur à 3 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la ligne T1 , ce T2 lumineux de 44 m2 avec balcon et possibilité de garage en plus est idéal que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif .
Il est composé d'une cuisine en partie ouverte sur la pièce de vie formant un espace de plus de 24 m2 ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains . Un grand balcon de 10 m2 orienté sud , idéal pour vos repas en extérieur et vos moments au soleil ,complète ce bien . Il est possible d'acquérir en supplément un garage double permettant de garer deux véhicules .Une cave offre un espace de stockage supplémentaire .
Si de petits travaux de rafraichissement sont à prévoir , cet appartement offre un grand potentiel d'agencement .
Chauffage collectif avec répartiteur de calories .
Fenêtres double vitrage PVC , volets roulants électriques
Ses plus : Sa situation centrale , son balcon , sa luminosité
_ Prix : 65 000 euros
_ Montant des honoraires à la charge du vendeur
_ Surface Carrez : 44,20 m2
_ DPE : E
_ Gaz à effet de serres : E
_ Charges de copropriété : 190 euros comprenant chauffage , eau chaude , entretien des communs et espace vert
_ Taxe Foncière : 888 euros
- Nombre de lots dans la copropriété : 87
- Dont 29 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
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Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EI
Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - ERSAC SAINT - ETIENNE
Téléphone : 06 78 48 18 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Viviane ARENE
Carte T 394089841
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 44,20 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 195 € par mois
- DPE : E (279)
- GES : E (58)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 87 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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