A propos de ce bien
En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Situé sur la colline du Crêt de Roc, rue Royet, cet appartement se trouve à 30 mètres de l'ascenseur urbain qui relie directement le centre-ville et la place Jean Jaurès.
Vous profitez du calme du quartier avec les commerces, services et transports du centre accessibles à pied.
Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 de 57 m² comprend une pièce à vivre de 22,5 m² exposée plein ouest, avec un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte.
Elle est lumineuse et donne sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis
.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12,6 m² avec placard mural.
Salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager l'appartement selon vos envies.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière.
Menuiseries en double vitrage PVC équipées de volets roulants manuels.
La copropriété est bien entretenue : la façade sur rue a été refaite il y a 5 ans, celle sur cour il y a 2 ans. Aucuns travaux ne sont prévus sur les parties communes.
Diagnostic de performance énergétique : classe E.
Charges de copropriété : 113 € par mois, dont 18 € de fonds travaux.
Taxe foncière : 760 €.
Prix : 55 850 € F.A.I
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET
Carte T 838676161
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (250)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 55 850 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}