A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF en HYPERCENTRE :
3 CHAMBRES – PARKING SÉCURISÉ
Idéal pour un investissement locatif en courte durée, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en hypercentre et de nombreux atouts recherchés par les voyageurs.
L'appartement dispose de 3 chambres, d'un parking sécurisé et est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.
Une conciergerie présente dans l'immeuble peut également prendre en charge la gestion de la location courte durée, offrant une solution pratique pour les investisseurs souhaitant déléguer l'exploitation du bien.
Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, le logement bénéficie d'un taux d'occupation élevé et génère actuellement des revenus locatifs annoncés de 1 500 € par mois.
Les nombreux avis très positifs des voyageurs constituent également un atout pour la poursuite de l'activité locative.
Les + :
-3 chambres
-Emplacement en hypercentre
-Parking sécurisé
Il convient également parfaitement à un primo-accédant à la recherche de sa résidence principale, grâce à ses 3 chambres, son emplacement en hypercentre et son parking sécurisé.
Vendu meublé.
Conciergerie disponible dans l'immeuble
Location courte durée immédiatement exploitable
Revenus locatifs annoncés : 1 500 €/mois
Excellents avis voyageurs
En option : possibilité d'acquérir une cave située sous l'appartement, au prix de 2 500 €.
Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif avec une exploitation déjà en place.
DPE : E
Prix du bien : 107 000€
Honoraires à la charge de : Vendeur
-Taxe foncière : 542 euros
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges : 235/ mois chauffage Gaz collectif et eau chaude.
Pour visiter : Anne Agoguet 06 16 31 38 72
RSAC 108 754 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne AGOGUET
Carte T NA
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 250 € par mois
- DPE : E (309)
- GES : D (54)
À propos du prix
Prix : 107 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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