A propos de ce bien
**SAINT-ÉTIENNE – PLACE CHAVANELLE – T2
**Emplacement recherché en plein coeur du centre-ville**
À découvrir, dans une copropriété de standing idéalement située **place Chavanelle**, cet agréable appartement **T2 situé au 2? étage avec ascenseur**.
D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une **entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés**.
Une **cave en sous-sol** complète ce bien.
Bénéficiant d'un **bon DPE**, cet appartement présente également un beau potentiel après quelques **travaux de rafraîchissement**, permettant de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler pleinement le charme.
Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités à proximité immédiate.
**Les atouts :**
* Emplacement central et recherché
* Copropriété de standing
* 2? étage avec ascenseur
* Appartement T2 fonctionnel
* Cave en sous-sol
* Bon DPE
* Travaux de rafraîchissement à prévoir
* Appartement disponible immédiatement
**Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.**
Appartement disponible de suite à la visite.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (160)
- GES : (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 59 000 €.
Honoraires : 7.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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