A propos de ce bien
En exclusivité : Situé rue Rembrandt, au cœur du quartier de la Métare à Saint-Étienne, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une surface de 73 m².
Perché au 10ème étage (avec ascenseur), ce bien vous séduira immédiatement par sa superbe luminosité et la vue dégagée qu'il offre.
Description du bien :
Surface : 73 m² bien agencés.
Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres confortables, l'appartement offre la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.
Une cuisine équipée avec une loggia.
Praticité : Un stationnement gratuit et aisé est disponible directement devant la copropriété.
Stockage : Une cave de 5m2 est également comprise avec l'appartement.
Éléments techniques et financiers :
Chauffage : Collectif au gaz
Eau chaude : Individuelle (chauffe-eau)
Charges de copropriété : 200 euros / mois. Ces charges sont complètes et comprennent : le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que la cotisation au fonds de travaux.
Taxe foncière : 1 200 euros / an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D.
Gaz à Effet de Serre (GES) : Classé D.
Prix de vente : 74 500 euros F.A.I (Honoraires à la charge du vendeur).
Idéal pour un premier achat (primo-accédants) ou pour un projet d'investissement locatif (colocation étudiante possible avec la création de la 3ème chambre, proche de l'IUT et de la faculté des Sciences).
À noter concernant les photos : Afin de vous aider à mieux vous projeter et apprécier les beaux volumes de cet appartement, certaines photos de cette annonce ont été virtuellement désencombrées grâce à l'Intelligence Artificielle (retrait de mobilier existant).
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 73,50 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 10
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 74 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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