A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Bel appartement F4 lumineux de 74m² avec vue dégagée – Proche Parc de l’Europe
Idéalement situé rue Rembrandt à Saint-Étienne, à quelques pas seulement du prisé Parc de l'Europe, venez découvrir ce bel appartement F4 d'une superficie de 74 m².
Situé au 10ème étage (avec ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement est parfaitement agencé et offre un beau potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement.
L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- 2 chambres confortables (avec la possibilité très facile de créer une 3ème chambre selon vos besoins)
- Salle de bain et WC séparé
Côté technique et financier :
Chauffage : Collectif au gaz (inclus dans les charges)
Eau chaude : Individuelle
DPE / GES : Classe D / Classe D (Performances énergétiques correctes)
Taxe foncière : 1 200 euros / an
Charges de copropriété : 180 euros / mois (comprenant le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes)
Prix : 74 500 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).
Un emplacement de choix dans un quartier dynamique et vert, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
(Note : Pour vous aider à mieux apprécier les volumes et vous projeter, le mobilier présent sur certaines photos a été retiré virtuellement grâce à l'intelligence artificielle).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 10
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 74 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 268 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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