A propos de ce bien
En exclusivité par Bastien SOUMAH,
Belle opportunité à saisir si vous cherchez un appartement en Hyper centre de Saint-Etienne, avec vue sur la Place de l'Hôtel de Ville.
Dans ce Bel Immeuble en pierre, au 1er étage, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir. Prévoyez quelques travaux de rafraichissements afin profiter pleinement de son potentiel.
Avec ses 3 chambres vous garantissent un confort au quotidien, avec un potentiel locatif très intéressant.
Actuellement exploité en RBNB (rendement mensuel de 1200€) 10% de rentabilité brut
Possibilité de colocation (400€/chambre/mois)
Chauffage individuel Gaz
Fenêtres en Double Vitrage Bois
Une grande terrasse complète ce lot
Stationnement possible avec le parking sous-terrain au pied de l'immeuble.
Pour plus d'informations contactez:
Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE
SURFACE : 74.53m²
DPE:E
GES:E
Prix du bien: 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 930€
Charges de copropriétés: 130€ (entretien des communs + fond de travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Lien vidéo de l'appartement: À venir...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH
Carte T EC
Commodités
- Appartement
- Construction : 1840
- Surface de 74,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : E (304)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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