A propos de ce bien
BEAU POTENTIEL !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec accès PMR, ce local en plein coeur de Saint-Étienne offre un beau potentiel de valorisation pour un projet d'investissement ou d'aménagement.
Pourquoi il se démarque :
- Emplacement stratégique en hyper centre, avec passage et commerces à proximité
- Deux accès indépendants : plusieurs configurations possibles selon votre projet
- Activité commerciale et bureaux actuellement autorisée
- Potentiel de transformation en habitation ( autorisation d'urbanisme en cours )
- Accès PMR, immeuble sécurisé et bien entretenu.
Composition actuelle :
- Un espace commercial d'environ 40 m², un espace de stockage, une réserve et un WC indépendant.
Vos projets possibles :
- Conserver une activité commerciale ou des bureaux
- Créer un appartement en centre-ville
- Réhabiliter et valoriser pour la revente ou la location.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Surface Carrez : 67,16 m2
DPE : vierge
Prix du bien : 55.000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 800€
Charges de copropriété : 60 €/mois
Nombre de lots : 16
Statut provisoire du Syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : AGENT - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 67,20 m2
- 2 Pièces
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 55 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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