A propos de ce bien
BEAU POTENTIEL !
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne, découvrez ce local de 67,16 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec accès PMR.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter ou particulier souhaitant créer un logement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une superficie de 67,16 m², il bénéficie notamment de deux accès indépendants, permettant d'envisager différentes configurations selon votre projet.
Les atouts :
Potentiel de transformation en habitation
Deux accès indépendants
Possibilité d'aménagement en appartement
Activité commerciale et bureaux actuellement autorisée
Emplacement stratégique en hyper-centre
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Accès PMR
Il se compose actuellement d'un espace commercial d'environ 40 m², d'un espace de stockage, d'une réserve et d'un WC indépendant.
Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un projet d'investissement ou de création d'un logement en plein centre-ville.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Surface Carrez : 67,16 m2
DPE : vierge
Prix du bien : 55.000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 800€
Charges de copropriété : 60 €/mois
Nombre de lots : 16
Statut provisoire du Syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 67,20 m2
- 2 Pièces
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 55 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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