A propos de ce bien
Référence 2948. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - T4 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Situé sur le secteur de l'Avenue de Rochetaillée, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.
D'une surface de 69 m², l'appartement se trouve au 7ème étage et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement a été rénové et ne nécessite aucun travaux.
L'intérieur s'organise de la manière suivante :
- Une entrée dotée d'un placard mural.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2025, prolongée par une loggia également aménagée et équipée.
- Une belle pièce de vie avec offrant accès à un grand balcon.
- 3 chambres dont une avec placard mural.
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.
- Un cabinet de toilette séparé.
Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, pour un montant mensuel de 129.00€.
Une cave située en sous-sol de la copropriété complète cette offre.
C'est un véritable bien coup de coeur, une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 69,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 129 € par mois
- DPE : D (198)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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